Unfall mit einem Mietwagen
Die Mietwagenfirmen vereinbaren oft mit ihren Kunden eine Selbstbeteiligung für den Fall eines Unfalls. Der Kunde muss also den Betrag i.H.v. der Selbstbeteiligung aus der eigenen Tasche zahlen, falls ein Unfall passiert. Weiter findet man in den AGB (allgemeine...
Haftung für unzureichend gesicherten WLAN-Anschluss
Über diesen Fall entschied vor kurzem der Bundesgerichtshof: Von einem privaten Internetanschluss wird ein Musiktitel auf einer Tauschbörse zum Herunterladen im Internet angeboten. Die Staatsanwaltschaft ermittelt den Betreiber des Anschlusses. Die Inhaberin der...
Kauf einer Wohnung – Sachmangel
Wir wiederholen: Der Grundsatz „Der Verkäufer hat dem Käufer die Sache frei von Rechts- und Sachmängel zu verschaffen“ gilt auch bei dem Immobilienkauf. Über einen Sachmangel spricht man dann, wenn die Sache sich für den gewöhnlichen Gebrauch nicht eignet bzw. ihr die...
Kauf einer Wohnung – Rechtsmangel
Der Grundsatz „Der Verkäufer hat dem Käufer die Sache frei von Rechts- und Sachmängel zu verschaffen“ gilt auch bei dem Immobilienkauf. Die Sache ist nach dem Gesetz frei von Rechtsmängeln, wenn Dritte in Bezug auf die Sache keine Rechte gegen den Käufer geltend...
Kauf einer Wohnung – Kaufpreis
Ist die Wohnung den Kaufpreis wert? Beim Kauf einer Wohnung handelt es sich um eine erhebliche Investition. Damit es auch eine gute Investition wird, prüfen Sie, ob die Wohnung den Kaufpreis wert ist. Der Kaufpreis ist in erster Linie abhängig von der Lage. Dann...
Kauf einer Wohnung – Rechtsschutzversicherung
Mit dem Erwerb einer Wohnung werden Sie Teil einer Eigentümergemeinschaft. Es geht hier nicht nur um ein friedliches Zusammenleben mit der Nachbarschaft, sondern auch um die gesamtschuldnerische Haftung. Die Bedeutung lässt sich am besten durch ein Beispiel erklären:...
Kauf einer Wohnung – Instandhaltungsrücklage
Die Wohnungseigentümer besitzen Miteigentumsanteile an dem gemeinschaftlichen Eigentum. Sie handeln in dieser Hinsicht als eine Gemeinschaft. An den Kosten, die für die Instandhaltung aufgewendet werden, müssen sich alle Wohnungseigentümer beteiligen. Damit die...
Kauf einer Wohnung – Eigentümerversammlung
Die Bedeutung, ein Teil vom Ganzen zu sein, kommt in vielen Situationen zur Geltung. So müssen z. B. bestimmte gewünschte Änderungen am Objekt, die außerhalb der Wohnung vorgenommen werden, zunächst von den anderen Miteigentümern genehmigt werden (SAT-Anlage, Markise...
Top 2009 – Zahlungsverkehr
Durch die Neuregelung sollen im Bereich des bargeldlosen Zahlungsverkehrs bei Zahlungsdienstleistungen und Zahlungsverfahren (z. B. Überweisung, Kartenzahlung, Lastschrift) künftig europaweit weitestgehend einheitliche Rechte und Pflichten gelten. Ein einheitlicher...
Top 2009 – Lohnsteuerkarte
Im Jahr 2010 endet die 90-jährige Geschichte der Lohnsteuerkarte in Papier-Form 🙂 Sie soll durch ein elektronisches Verfahren zur Erhebung der Lohnsteuer ersetzt werden, sog. ELStAM (Elektronische LohnSteuerAbzugsMerkmale). Bis das Pogramm endgültig eingeführt wird...