Приобретая квартиру в Германии, вы автоматически вступаете в сообщество совладельцев.

И здесь речь идёт не только о мирном сосуществованием с соседями но и о солидарной ответственности (gesamtschuldnerische Haftung) 🙂

Что это значит, проще всего объяснить на следующем примере:

  • Кровельная фирма починила протекающую крышу дома и просит, естественно, оплатить свою работу.
  • Ремонт крыши – это «общие» расходы всех владельцев квартир.
  • Один из совладельцев не хочет или просто не в состоянии заплатить положенную ему долю.
  • Но кровельщику полагается вся сумма.
  • Для вас это значит, что на основании солидарной ответственности он (кровельщик) может потребовать недостающую часть исключительно с вас.

Само сабой разумеется, что вы в свою очередь вправе требовать “переплаченную” разницу от сообщества совладельцев.

Но, зачастую, чтобы заставить заплатить неплательщика, необходимо прибегнуть к адвокатской и/или судебной помощи. А это значит – дополнительные расходы.

В таких ситуациях очень выручает юридическая страховка, которая покрывает такого рода споры (Wohnungseigentumsgesetz).

Комментарии

Написать комментарий






Durch die weitere Nutzung unserer Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies und unserer Datenschutzerklärung zu. Besuchen Sie hierzu bitte folgenden Link, wo Sie auch die Möglichkeit erhalten Ihre Zustimmung zu widerrufen. Datenschutzerklärung

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um Ihnen das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn Sie diese Website ohne Änderung Ihrer Cookie-Einstellungen verwenden oder auf "Akzeptieren" klicken, erklären Sie sich damit einverstanden.

Schließen