Покупка квартиры в Германии – юридическая страховка

Категории Недвижимость в Германии 

Приобретая квартиру в Германии, вы автоматически вступаете в сообщество совладельцев.

И здесь речь идёт не только о мирном сосуществованием с соседями но и о солидарной ответственности (gesamtschuldnerische Haftung) :)

Что это значит, проще всего объяснить на следующем примере:

  • Кровельная фирма починила протекающую крышу дома и просит, естественно, оплатить свою работу.
  • Ремонт крыши - это «общие» расходы всех владельцев квартир.
  • Один из совладельцев не хочет или просто не в состоянии заплатить положенную ему долю.
  • Но кровельщику полагается вся сумма.
  • Для вас это значит, что на основании солидарной ответственности он (кровельщик) может потребовать недостающую часть исключительно с вас.

Само сабой разумеется, что вы в свою очередь вправе требовать “переплаченную” разницу от сообщества совладельцев.

Но, зачастую, чтобы заставить заплатить неплательщика, необходимо прибегнуть к адвокатской и/или судебной помощи. А это значит - дополнительные расходы.

В таких ситуациях очень выручает юридическая страховка, которая покрывает такого рода споры (Wohnungseigentumsgesetz).

Популярные материалы:

Комментарии

Написать комментарий